Les pistes de PACIFIK'AI, chiffrées et passées au contradictoire. On garde aussi celles qui sont mortes — savoir pourquoi une idée ne marche pas évite de la reproposer dans six mois.
Elle passe par trois filtres avant d'être écrite : une divergence à contraintes incompatibles — trois penseurs à qui l'on interdit de raisonner pareil — un panel de juges indépendants, puis quatre contradicteurs dont le travail est de la détruire. Ce qui arrive sur cette page a survécu, ou en est la reformulation.
Chaque idée porte son signal d'arrêt : la chose précise qui, si elle ne se produit pas, met fin au projet. Sans ce signal, ce n'est pas une idée — c'est une envie.
Vingt-quatre pistes ont été produites sur l'immobilier polynésien. Aucune n'a survécu telle quelle au contradictoire. Voici celles qui sont mortes et le fait précis qui les a tuées — pour qu'elles ne reviennent pas.
| Piste | Pourquoi elle est morte |
|---|---|
| Agrégateur d'annonces + détection de bonnes affaires | Une anomalie de prix visible est presque toujours un défaut caché. Et le flip est fiscalement mort : plus-value taxée à 50 % avant cinq ans. |
| Observatoire du marché par antériorité de collecte | Aucune barrière. Un concurrent financé rachète l'historique aux agences ou le reconstitue par archivage web. |
| Estimation automatique des biens | Bâtie sur des prix demandés, sans aucune transaction pour l'ancrer. Un agent expérimenté la contredit de mémoire — et il a raison. |
| Base de données des prix de vente réalisés | Identité des parties et prix sont des données personnelles, leur réutilisation est encadrée. Et l'accès est ouvert à tous, donc sans avantage. |
| Vendre le graphe généalogique | L'administration le fournit déjà, environ 200 XPF, depuis le dépouillement systématique de l'état civil. |
| Logiciel d'agence vendu aux 70 agences | Plafond structurel : 15 à 25 structures réellement solvables, dont 3 à 8 réceptives à de l'analyse de données. |
| Surveillance d'exploitation pour la défiscalisation | Le client a un intérêt actif à ne pas savoir : une preuve horodatée transforme son incertitude en passif constaté. |
| Usine à consentement des indivisaires | Joindre quatre mille personnes n'est pas obtenir leur accord. Et aucun mandat pour le porter. |
« Il n'y a aucun prix de transaction accessible en Polynésie » — faux, la publicité foncière est publique par construction. « La recherche d'héritiers est le gisement » — faux, l'administration tient déjà le fichier. « La preuve de recherche exhaustive est le trou » — affaibli par le point précédent.
Ces trois erreurs ont tenu plusieurs heures avant d'être corrigées par des faits vérifiables en vingt minutes. C'est la raison d'être de cette page.